💵 Çelik Konstrüksiyon Fabrika Maliyeti: Metrekare Fiyatları ve Kritik Faktörler
Sanayi ve lojistik yatırımlarında, **Çelik Konstrüksiyon Fabrika Maliyeti** yatırımcının ilk ve en kritik sorusudur. 2024 yılı güncel piyasa koşullarında, bir **çelik konstrüksiyon fabrika** veya depo binasının metrekare (m²) fiyatları, projenin teknik özelliklerine göre **9.000 TL ile 12.000 TL** arasında bir aralıkta değişiklik göstermektedir. Bu rakamlar genellikle sadece **çelik iskelet, çatı ve cephe kaplaması** için bir gösterge niteliğindedir.
Fabrika projenizin nihai maliyetini doğru hesaplayabilmek için, fiyatı etkileyen birden fazla dinamik faktörü göz önünde bulundurmalısınız. Çeliğin **hızlı kurulum** ve **uzun ömürlülük** avantajları, başlangıç maliyetini dengelerken, doğru projelendirme ile gereksiz maliyetlerden kaçınmak mümkündür.
📈 Fabrika Maliyetini Belirleyen Temel Yapısal Faktörler
Çelik fabrika binalarının metrekare fiyatını doğrudan etkileyen teknik ve yapısal özellikler şunlardır:
- Çelik Tonajı (kg/m²): Bir metrekare alana düşen çelik ağırlığı en kritik maliyet kalemidir. Vinç yolları, yüksek tavan veya geniş açıklık gereksinimleri bu tonajı artırır.
- Açıklık ve Yükseklik: Fabrikanın kolonsuz geçilmesi istenen açıklığı (span) ve toplam yüksekliği arttıkça, daha kalın ve ağır profiller kullanmak gerektiğinden maliyet yükselir.
- Gezer Vinç Entegrasyonu: Ağır yükler taşıyan gezer vinçlerin varlığı ve kapasitesi, taşıyıcı kolon ve kirişlerin güçlendirilmesini, dolayısıyla çelik miktarını artırır.
- Zemin Koşulları ve Deprem Yükleri: Zayıf zeminlerdeki derin temel (kazık) maliyetleri ve yüksek deprem riski, statik hesaplamaları ağırlaştırarak maliyeti etkiler.
[Image of steel frame building construction]
Çelik fabrika binaları, mühendislik gereksinimlerine göre fiyatlandırılır.
🛠️ Kaplama ve Ek Sistem Maliyetleri
Çelik iskeletin yanı sıra, kaplama malzemeleri ve ek sistemler de bütçede önemli yer tutar:
1. Çatı ve Cephe Kaplama Maliyetleri
- Sandviç Paneller: Yüksek ısı yalıtımı ve estetik sunan, farklı dolgu malzemelerine (taş yünü, poliüretan) sahip sandviç paneller en sık kullanılan ve maliyetli seçenektir.
- Trapez Sac: Daha düşük bütçeli ve temel depo ihtiyaçları için yalıtımsız veya az yalıtımlı trapez saclar tercih edilebilir.
2. Korozyon ve Yangın Koruma Maliyetleri
Endüstriyel ortamın gerekliliklerine göre çeliğin korozyona karşı **galvaniz** ile kaplanması veya yangına dayanıklı özel boyaların uygulanması maliyeti artırıcı unsurlardır.
🔑 Anahtar Teslim Fabrika Maliyeti Kapsamı
Fabrikanın tamamen kullanıma hazır hale getirilmesi için sadece çelik konstrüksiyon değil, aşağıdaki işler de hesaba katılmalıdır (bu işler toplam maliyeti %30-60 artırabilir):
- Zemin, temel ve saha düzenleme işleri (endüstriyel beton zemin dahil).
- Elektrik, mekanik, havalandırma (HVAC) ve yangın söndürme tesisatları.
- İdari bina ve sosyal tesisler için **asma kat çelik konstrüksiyon** bölümlerinin inşası.
Size özel teklif veya ücretsiz ön görüşme için hemen iletişime geçin.
Bir yanıt yazın