Çelik konstrüksiyon fabrika maliyeti

💵 Çelik Konstrüksiyon Fabrika Maliyeti: Metrekare Fiyatları ve Kritik Faktörler

Sanayi ve lojistik yatırımlarında, **Çelik Konstrüksiyon Fabrika Maliyeti** yatırımcının ilk ve en kritik sorusudur. 2024 yılı güncel piyasa koşullarında, bir **çelik konstrüksiyon fabrika** veya depo binasının metrekare (m²) fiyatları, projenin teknik özelliklerine göre **9.000 TL ile 12.000 TL** arasında bir aralıkta değişiklik göstermektedir. Bu rakamlar genellikle sadece **çelik iskelet, çatı ve cephe kaplaması** için bir gösterge niteliğindedir.

Fabrika projenizin nihai maliyetini doğru hesaplayabilmek için, fiyatı etkileyen birden fazla dinamik faktörü göz önünde bulundurmalısınız. Çeliğin **hızlı kurulum** ve **uzun ömürlülük** avantajları, başlangıç maliyetini dengelerken, doğru projelendirme ile gereksiz maliyetlerden kaçınmak mümkündür.

📈 Fabrika Maliyetini Belirleyen Temel Yapısal Faktörler

Çelik fabrika binalarının metrekare fiyatını doğrudan etkileyen teknik ve yapısal özellikler şunlardır:

Çelik Tonajı (kg/m²): Bir metrekare alana düşen çelik ağırlığı en kritik maliyet kalemidir. Vinç yolları, yüksek tavan veya geniş açıklık gereksinimleri bu tonajı artırır.
Açıklık ve Yükseklik: Fabrikanın kolonsuz geçilmesi istenen açıklığı (span) ve toplam yüksekliği arttıkça, daha kalın ve ağır profiller kullanmak gerektiğinden maliyet yükselir.
Gezer Vinç Entegrasyonu: Ağır yükler taşıyan gezer vinçlerin varlığı ve kapasitesi, taşıyıcı kolon ve kirişlerin güçlendirilmesini, dolayısıyla çelik miktarını artırır.
Zemin Koşulları ve Deprem Yükleri: Zayıf zeminlerdeki derin temel (kazık) maliyetleri ve yüksek deprem riski, statik hesaplamaları ağırlaştırarak maliyeti etkiler.

[Image of steel frame building construction]
Çelik fabrika binaları, mühendislik gereksinimlerine göre fiyatlandırılır.

🛠️ Kaplama ve Ek Sistem Maliyetleri

Çelik iskeletin yanı sıra, kaplama malzemeleri ve ek sistemler de bütçede önemli yer tutar:

1. Çatı ve Cephe Kaplama Maliyetleri

Sandviç Paneller: Yüksek ısı yalıtımı ve estetik sunan, farklı dolgu malzemelerine (taş yünü, poliüretan) sahip sandviç paneller en sık kullanılan ve maliyetli seçenektir.
Trapez Sac: Daha düşük bütçeli ve temel depo ihtiyaçları için yalıtımsız veya az yalıtımlı trapez saclar tercih edilebilir.

2. Korozyon ve Yangın Koruma Maliyetleri

Endüstriyel ortamın gerekliliklerine göre çeliğin korozyona karşı **galvaniz** ile kaplanması veya yangına dayanıklı özel boyaların uygulanması maliyeti artırıcı unsurlardır.

🔑 Anahtar Teslim Fabrika Maliyeti Kapsamı

Fabrikanın tamamen kullanıma hazır hale getirilmesi için sadece çelik konstrüksiyon değil, aşağıdaki işler de hesaba katılmalıdır (bu işler toplam maliyeti %30-60 artırabilir):

Zemin, temel ve saha düzenleme işleri (endüstriyel beton zemin dahil).
Elektrik, mekanik, havalandırma (HVAC) ve yangın söndürme tesisatları.
İdari bina ve sosyal tesisler için **asma kat çelik konstrüksiyon** bölümlerinin inşası.